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房子做抵押贷款还不上怎么办
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-15 15:14:19
房子抵押贷款大部分是为了减轻我们的生活压力和更高额度资金使用的方式,可是贷款的额度越高,后期的还款压力就越大,经常会遇到还不上的情况。那么,房子做抵押贷款还不上怎

  房子抵押贷款大部分是为了减轻我们的生活压力和更高额度资金使用的方式,可是贷款的额度越高,后期的还款压力就越大,经常会遇到还不上的情况。那么,房子做抵押贷款还不上怎么办呢?接下来请看我们给大家整理的详细内容吧。

房子做抵押贷款不还有什么后果?

1、征信逾期记录

一旦征信逾期对以后的融资会产生很大的影响,银行贷款对征信看得比较重,如果有逾期以后低利率的融资渠道可能就被堵上了

2、催收

负债后心态往往很不稳定,经常被电话催收影响心情,影响工作和生活

3、执行房产

不到最后一步都不会执行房产来实现抵押权,为了收回贷款任何放款机构都会想尽办法,催收,协商,执行拍卖等。

房子做抵押贷款还不上怎么办?

1、借新还旧

找亲朋好友或者其他渠道融资还掉房产抵押贷款后再抵押出来还新借的

2、申请展期

可以提前和银行申请展期,如果借款人各方面条件还没出现风险也是可以批准展期的,如果自己情况变化比较大展期可能性将降低

3、转贷

如果抵押成数不高,可以找过桥资金还掉抵押,然后找下家抵押还过桥资金,民间很多做房产过桥的公司

4、变卖

最后执行拍卖价格不太理想,可以自己找买家卖个好点价格还掉贷款

5、法院拍卖

很多人反正还不了干脆破罐子破摔等着抵押权人去申请强制执行

当房子抵押贷款还不上的时候,可以利用以上几中方式解决,当然,如果拖的越久罚息就越严重,建议大家合理安排自己的贷款额度。

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