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目前哪家银行做房产抵押贷款最容易通过
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-21 15:05:05
对于我们办理房产抵押贷款的人来说,选择银行是很头疼的事情,要知道,不同的银行政策不同,利率高低不同,以及审核通过都不同。

  对于我们办理房产抵押贷款的人来说,选择银行是很头疼的事情,要知道,不同的银行政策不同,利率高低不同,以及审核通过都不同。因此,要想找适合自己的银行确实比较麻烦,所以经常会有人问哪家银行做房产抵押贷款最容易通过?下面我们就和大家一起了解。

目前哪家银行做房产抵押贷款最容易通过?

办理房产抵押贷款需要借款人满足条件、房屋满足条件,此外需要提供齐全的资料,才能在银行办理房屋抵押贷款。

首先,申请条件如下:

1、中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

3、房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。

房屋需要满足:

(1)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

(2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

其次,申请资料包括:

(1)房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

(2)权利人及配偶的身份证;

(3)权利人及配偶的户口本;

(4)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响);

此外,如房产证权利人有未成年儿童,需提供出生证。如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

综上所述,选择最容易通过的银行,不如选择适合自身需求的才最好。值得注意的是,银行的具体利率和产品也不一样,所以在办理的时候要选对银行,这样利率低、额度大、放款快才更好。

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