目前房产抵押贷款是很受欢迎的贷款产品,为了减轻还款压力和资金使用都会选择先息后本的方式,但还款到期后的压力特别大,经常会遇到还不了的情况。那么,房产抵押贷款还不上银行会怎么处理?看看下文的介绍,相信大家可以明白很多。
房产抵押贷款还不上银行会怎么处理?
1、不良记录
除了严重的罚息后果,还会产生不良的还款记录,将会被纳入央行的征信系统,影响个人信用等级,导致再次申请贷款困难。
2、产生罚息
无论申请哪种贷款产品,到期无法按时偿还贷款都会收取罚息,房子抵押贷款也是一样,罚息会按照规定来进行收取。
3、拍卖处理
如果经过多次催收之后,借款人仍然无法偿还贷款,银行或贷款机构有权将抵押的房子进行拍卖处理,用于偿还贷款。
贷款还不上有什么办法呢?
1、向亲朋好友借钱
如果确实钱还比较紧张,可以向亲朋好友求助,不管能不能借到,总是要尝试一下的,但是要打好借条,等经济宽裕了,及时还钱。
2、向银行申请展期
如果还不上款只是一时的,那么是可以申请展期的,如果情况属实,银行不会那么苛刻的。你可以通过协商与银行签订补充协议,调整每月还款额或者延长还贷期限。
当房产抵押贷款还不上的时候一定要积极处理,毕竟房子还在,而且房产价值比贷款负债要高,拖的越久罚息越多,时间太久被查封就不好处理了。另外,上面也给大家介绍了两种贷款还不上的解决办法,希望大家能了解清楚。
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