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房产抵押贷款是很多人比较常用的一种方式，但要想成功从银行拿到贷款可不是件容易的事，借款人必须具备一定的要求才可以。下面给大家详细介绍一下房产抵押贷款需要借款人具备的条件，希望能给大家提供一些帮助。
房产抵押贷款需要借款人具备哪些条件？
1、借款人应为具有完全民事行为能力的合法公民；
2、借款人年龄应满20周岁，且最高不超过65周岁；
3、借款人有稳定的工作与收入，具备按期偿还本息的能力；
4、借款人信用良好，部分银行要求借款人的信用等级为A以上；
5、借款人的资产负债率不得超过60%，部分银行要求为50%以下；
7、借款人能够提供银行认可的、有价值的担保；
8、借款人的年龄与贷款年限之和不得超过70岁。
为保证银行在房产抵押贷款上的安全性，银行会对抵押的房子有严格的要求，不满足条件的会不具备贷款的资格，也就无法获得银行的受理，建议大家提前到银行了解清楚。
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