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银行的房子抵押贷款条件是什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-27 14:29:49
对于没有贷款经验的朋友来说,申请房子抵押贷款还是很迷茫的,首先大家要知道的是,想申请银行的房子抵押贷款,需要满足一定的贷款条件。那么,银行的房子抵押贷款条件是什么

  对于没有贷款经验的朋友来说,申请房子抵押贷款还是很迷茫的,首先大家要知道的是,想申请银行的房子抵押贷款,需要满足一定的贷款条件。那么,银行的房子抵押贷款条件是什么?接下来我们就一起来看看下面这篇文章是如何为大家介绍的。

银行的房子抵押贷款条件是什么?

1、借款人要求

①个体户、企业法人、股东(营业执照1年以上,持股≧10%,持股一年以上);

②25-65周岁,年龄+贷款期限<70;

③夫妻双方征信评分≧740分

2、征信要求

①当前无逾期;

②借款人夫妻双方近2个月不能有4次(含)以上“贷款审批”或“信用卡审批/查询记录”;

③借款人夫妻双方不涉及法院诉讼与执行中案件。

3、房屋要求

①仅限于住宅,以房产证登记/设计用途为准;公寓单独沟通;

②申请人及直系亲属(配偶、成年子女、父母)名下的房产均可,需证明仔细亲属关系,不接受其他人共有;

③房龄/建成年限≦25年;

④经济适用房变更商品房可受理;

⑤集体用地、房改房、宅基地放不受理;

⑥评估:总行指定的线上评估总价值,与分行准入线下房地产评估公司评估总价值,两者去最低值。

以上就是银行的房子抵押贷款需要满足的条件,建议大家提前对比一下自己是否满足这些条件,如果满足的话就可以到银行申请贷款,如果不满足的话请咨询相关银行的工作人员。

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