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农业银行房产抵押贷款最多能贷多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-09 10:00:46
对于急需大额资金的客户来说,贷款是最佳的选择,可信用贷的额度不是特别高,所以很多时候无法满足客户的需求,这时候房产抵押贷款就成了优选选择对象。

  对于急需大额资金的客户来说,贷款是最佳的选择,可信用贷的额度不是特别高,所以很多时候无法满足客户的需求,这时候房产抵押贷款就成了优选选择对象。农业银行作为知名银行之一,很多人也愿意到农业银行申请贷款业务,那大家是否知道农业银行房产抵押贷款最多能贷多少呢?今天微贷圈就针对这个问题来给大家分析一下。

房产抵押贷款

农业银行房产抵押贷款最多能贷多少?

一般来说,抵押的房产不同,额度就不同。通常情况下,商品房抵押可达70%;商铺和写字楼抵押可达60%;工业房抵押可达50%。具体还是受以下因素影响:

1、个人资产

假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。

2、贷款机构

一般情况下,不同贷款机构的控制风险的手段和贷款规定都不同,这也就是说,借款人通过不同贷款机构来办理个人房屋贷款所获得的贷款额度是不同的。所以,即便是同一个借款人、同一套房屋,在不同银行贷款,其额度也各不相同。

3、个人资质

影响贷款额度因素的第一点就是借款人的个人资质了,如果借款人的资质较差,且还有逾期现象,那贷款机构会为了控制风险,批准的额度也会较低,这样的话,贷款额度自然不会太高。

4、房屋评估

众所周知,房产抵押贷款的额度一般情况是由评估房产来决定的,最高额度可达房产评估值的7成左右。其中,影响房屋评估的主要原因包括类型、朝向、位置、年代、楼层等。

温馨提示:以上的详细内容就为大家讲到这里了,如果还有疑问请在线与我们咨询,我们为有贷款需求的客户提供了专业的解决方案,并提供绿色通道及一对一专业服务,以最低成本高效的满足客户所有需求。

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