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银行房屋抵押贷款有哪些优势
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-10 15:59:38
房屋抵押贷款是现在很流行的一种贷款方式,不仅可以为我们提供一笔大额资金,还可以缓解暂时的资金压力,相对信用贷款来讲,审批流程也比较简单。但是,为什么房屋抵押贷款受

  房屋抵押贷款是现在很流行的一种贷款方式,不仅可以为我们提供一笔大额资金,还可以缓解暂时的资金压力,相对信用贷款来讲,审批流程也比较简单。但是,为什么房屋抵押贷款受欢迎呢,有什么优势呢?接下来请跟随我们一了解看看。

银行房屋抵押贷款有哪些优势?

1、利率相对较低

由于借款人提供了房产做抵押,银行所要承担的风险固然也下降了不少,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率。

2、贷款期限较长

跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。

3、贷款额度较高

无抵押贷款一般是为月收入的十倍左右,但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成,可以解决借款人要大额贷款的困难。

4、审批率相对高

将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。

5、还款方式灵活

与无抵押贷款方式不同,借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

最后,微贷圈必须提醒各位朋友,房屋抵押贷款虽然能获得高额度贷款,但办理流程相对复杂,大家需要在申贷前了解清楚,再根据自己的实际情况衡量,避免以后会带来不良影响。

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