.jpg)
目前，随着大家的生活要求越来越高，很多人都需要通过银行个人住房抵押贷款解决资金周转的情况，想办理这种贷款方式的朋友，都想了解额度公式怎么计算，所以接下来请跟随我们一起来看看吧！
银行个人住房抵押贷款额度公式
通常情况下，商品房抵押可达70%；商铺和写字楼抵押可达60%；工业房抵押可达50%。具体额度与住房类型及借款人的综合资质有关。具体的计算公式为：
贷款金额=房产评估价值×贷款成数
而关于住房的评估价值，主要是由房产相关的一些因素来决定的。比如说，房产的使用时间、房屋本身的市场价格，房产所处地段、房产的性质类型还有房产的变现能力强弱等，详细的因素包括有：
（1）房子本身的市场价值；
（2）房子是否存在诉讼；
（3）房子是否属唯一住宅；
（4）房子是否存在租赁关系。
如果房屋的这些条件都不够好，那么能贷到的资金可能就变少。但如果房产各个方面都比较优质的情况下，相对贷款额度就会往上升，而且仅仅从房屋的所在区域是判断不了房屋价值的，要满足上述所有的条件才能做出评估。
好了，以上是关于银行个人住房抵押贷款额度公式的相关知识介绍，需要了解更多资讯的朋友，请继续关注我们，后续我们将有更多精彩的内容。
-
生活中，总会有资金周转不开的时候，比如买房，这就是一件需要在资金上有高额度的资助，现在不是每个人都能全款给清房款，因此申请贷款买房的人也越来越多。那么，在中国银行
信用卡逾期信用贷款
15540人看过
发布时间: 2019-12-31 15:48:13
-
现在很多家庭都有汽车，有时候可能会遇到一些情况急需资金的支持，这时就可以考虑向银行申请汽车抵押贷款了。那么，哪家银行能办汽车抵押贷款呢？下面我们一起了解下。 哪家银
信用卡逾期信用贷款
10838人看过
发布时间: 2019-12-31 14:40:02
-
现在很多朋友对于贷款不太了解，建议大家在办理贷款之前可以简单的了解一下申请流程，再咨询一下银行什么时候能拿到贷款。今天微贷圈针对按揭贷款的放款时间给大家讲讲清楚。
信用卡逾期信用贷款
10386人看过
发布时间: 2019-12-31 14:31:10
-
随着生活水平的提高逐渐进入了我们的生活，在没有钱的时候大多数人会找小额贷款公司，并且在贷款的过程中因为简单而下款快，因此受到太多人的欢迎。正因如此，才助长了很多小
信用卡逾期信用贷款
1414人看过
发布时间: 2019-12-31 14:14:25
-
随着现在社会的不断发展，很多人在买房的时候会采用贷款的方式，而公积金贷款因利率低受到更多人的欢迎。对于公积金而言，很多人想知道还款利率怎么计算？关于这个疑问，接下
信用卡逾期信用贷款
12271人看过
发布时间: 2019-12-31 13:58:00
