.jpg)
目前，随着大家的生活要求越来越高，很多人都需要通过银行个人住房抵押贷款解决资金周转的情况，想办理这种贷款方式的朋友，都想了解额度公式怎么计算，所以接下来请跟随我们一起来看看吧！
银行个人住房抵押贷款额度公式
通常情况下，商品房抵押可达70%；商铺和写字楼抵押可达60%；工业房抵押可达50%。具体额度与住房类型及借款人的综合资质有关。具体的计算公式为：
贷款金额=房产评估价值×贷款成数
而关于住房的评估价值，主要是由房产相关的一些因素来决定的。比如说，房产的使用时间、房屋本身的市场价格，房产所处地段、房产的性质类型还有房产的变现能力强弱等，详细的因素包括有：
（1）房子本身的市场价值；
（2）房子是否存在诉讼；
（3）房子是否属唯一住宅；
（4）房子是否存在租赁关系。
如果房屋的这些条件都不够好，那么能贷到的资金可能就变少。但如果房产各个方面都比较优质的情况下，相对贷款额度就会往上升，而且仅仅从房屋的所在区域是判断不了房屋价值的，要满足上述所有的条件才能做出评估。
好了，以上是关于银行个人住房抵押贷款额度公式的相关知识介绍，需要了解更多资讯的朋友，请继续关注我们，后续我们将有更多精彩的内容。
-
说起微信和QQ，基本上每个人都在用，大家都很熟悉，如今它们仅仅再是简单的聊天通讯工具，现在微信钱包和QQ钱包的功能可以说是非常的强大，既可以使用它来完成日常的线上支付，还可以提供各种各样的生活服务、投资理财等等。"
信用卡逾期信用贷款
19101人看过 发布时间: 2020-12-31 10:26:43 -
说起贷款，虽然现在有很多的贷款平台可以供选择，但是对于大多数人而言，银行贷款还是最安全、最可靠的，虽然说贷款门槛要高一些、审核贷款要严格一些，但是利息相对来说是最低的，特别是对资金需求比较大、使用时间长的朋友来说选择银行贷款是非常划算的。"
信用卡逾期信用贷款 13832人看过 发布时间: 2020-12-31 10:26:42 -
对于使用支付宝的朋友来说，对蚂蚁金服应该是非常了解的，蚂蚁花呗和蚂蚁借呗就是蚂蚁金服的两个代表性的金融产品，对于经常使用淘宝、天猫的朋友来说对蚂蚁花呗是非常熟悉的，使用花呗可以得到一定的消费额度，可以享受先消费后付款，非常的方便"
信用卡逾期信用贷款 5839人看过 发布时间: 2020-12-31 10:26:42 -
自从京东白条推出后，一直受到了京东消费者的青睐，京东白条的打白条功能可以提供先消费后付款的购物方式，如果及时足额偿还了还不会收取任何的利息，一旦商品的金额过大，还可以支持分期付款，对于手头经济暂时紧张，又迫切需要购物的顾客朋友来说是非常不错的选择。"
信用卡逾期信用贷款 1736人看过 发布时间: 2020-12-31 10:26:41 -
很多时候我们在需要资金周转的时候，特别是需要的资金额度比较大，时间要求比较急的情况下，就会通过民间借贷的方式来进行贷款"
信用卡逾期信用贷款 8486人看过 发布时间: 2020-12-31 10:26:41
