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银行房产抵押贷款多久能放款
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-24 11:08:52
房产抵押贷款是一种常见的贷款方式,在办理的时候可以根据自己的需求来进行房产抵押,办理这种贷款,大家最关心的莫过于放款时间。那么,银行房产抵押贷款多久能放款呢?请跟

  房产抵押贷款是一种常见的贷款方式,在办理的时候可以根据自己的需求来进行房产抵押,办理这种贷款,大家最关心的莫过于放款时间。那么,银行房产抵押贷款多久能放款呢?请跟随我们一起来看看吧。

银行房产抵押贷款多久能放款?

一般情况下,银行房产抵押贷款的审批是15天左右,如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者,银行的资金比较紧张,贷款可能需要排队,时间这方面就会延长,如果超过3个月没有得到审批,可能是您的资料或资质不满足银行的贷款条件,万一不能办理,银行也会通知借款人本人。

银行房产抵押贷款流程

1、提出贷款申请:首先你需要向银行提交抵押贷款申请,申请书中要说明贷款的用途和贷款的时间。

2、银行审批、评估:银行的相关人员进行资料的审查通过后,申请人需要提交身份证、工资清单、征信报告、房屋产权证等相关材料,将材料上交后,银行会排相关的人员进行房屋评估。

3、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

4、借款合同公证:借款人跟贷款银行签订借款合同和全部的手续签字、盖章后,由公证人对其进行公证。

5、办理抵押登记:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

6、银行放款:每个银行的规章制度不一样,所放款的方式也会有所不同,一般都是以现金、打卡的形式放款。

总的来说,银行申请房产抵押贷款的话过程比较久,所以建议各位借款人需要根据利息利率及银行靠不靠谱来全面考虑,根据自己的需求选择出更适合的即可。

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