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银行做房产抵押贷款需要哪些手续
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-27 15:40:20
虽然各银行之间房产抵押贷款的利率高低相差不大,但审批流程上还是有差距的,所以借款人在办理房产抵押贷款的时候,需要按银行规定进行办理。那么,银行做房产抵押贷款需要哪

  虽然各银行之间房产抵押贷款的利率高低相差不大,但审批流程上还是有差距的,所以借款人在办理房产抵押贷款的时候,需要按银行规定进行办理。那么,银行做房产抵押贷款需要哪些手续?下面微贷圈就带大家一起了解一下。

银行做房产抵押贷款需要哪些手续?

1、贷款申请

借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、准备贷款材料

借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3、看房评估

由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证

借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7、开户、放款

借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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