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房产抵押贷款利率是多少-流程怎么办理
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-12-30 15:42:01
通常情况下,房产抵押贷款更受大家的欢迎,毕竟额度高、年限长,能够满足大多数高额度资金方面的需求。因为涉及贷款,就会产生一定的利息,所以有些借款人想要提前了解清楚房

  通常情况下,房产抵押贷款更受大家的欢迎,毕竟额度高、年限长,能够满足大多数高额度资金方面的需求。因为涉及贷款,就会产生一定的利息,所以有些借款人想要提前了解清楚房产抵押贷款的利率及流程,这样不至于在办理的过程中多绕些弯路,接下来带着这两个疑问,来看看微贷圈的介绍吧。

房产抵押贷款利率是多少?

目前银行抵押贷款的利率都是在央行基准利率的基础上浮执行的。2019年央行贷款基准利率如下:

1、一年以内(含一年)利率为4.35%;

2、一至五年(含五年)利率为4.75%;

3、五年以上利率为4.90%。

以上利率仅供大家参考。但需要注意的是,由于每个人的借款资质都不一样,所以银行给出的贷款利率也会有所不同,比如你的工作稳定、收入高、负债率低、还能提供其他方面的资产证明文件,贷款利率要更加优惠,反之,贷款利率则要高一些。

房产抵押贷款流程怎么办理?

1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

那么,关于“房产抵押贷款利率及流程”的问题,以上就是微贷圈给大家整理的相关信息,希望可以帮助需要办理贷款的朋友。如果还有其它疑问,或者还想了解房产抵押贷款其它方面的信息,欢迎在线咨询。

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