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2020年公积金贷款额度计算公式
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-01-08 10:52:32
一般来说,公司会帮我们购买住房公积金,而公积金在后面需要买房的时候会有诸多好处,当然利率及额度是我们格外关注的问题之一。今天我们来跟大家说一说公积金贷款额度,那大

  一般来说,公司会帮我们购买住房公积金,而公积金在后面需要买房的时候会有诸多好处,当然利率及额度是我们格外关注的问题之一。今天我们来跟大家说一说公积金贷款额度,那大家是否清楚2020年公积金贷款额度计算公式呢?接下来可以由微贷圈跟大家介绍。

2020年公积金贷款额度计算公式

1、按照账户余额计算

职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的20倍

个人贷款:贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数

夫妻共同贷款:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数

2、按照还贷能力计算

个人贷款:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

夫妻共同贷款:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、按照最高限额计算

公积金贷款最高限额单身40万,夫妻70万。

4、按照房屋价格计算

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

以上讲的全部内容就是关于“2020年公积金贷款额度计算公式”,如果还有不清楚的地方欢迎在线咨询我们专业人员,或者去公积金中心详细咨询。

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