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公积金贷款买房额度怎么计算
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-01-10 11:34:35
最近,有朋友留言说,公积金贷款买房的额度怎么计算?关于这个问题,我们觉得有必要跟大家普及一下这方面的知识,感兴趣的小伙伴快点来看看微贷圈为大家做的详细介绍吧。 公积

  最近,有朋友留言说,公积金贷款买房的额度怎么计算?关于这个问题,我们觉得有必要跟大家普及一下这方面的知识,感兴趣的小伙伴快点来看看微贷圈为大家做的详细介绍吧。

公积金贷款买房额度怎么计算?

1、按还款能力计算

贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

2、按账户余额计算

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

4、按最高限额计算

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时,使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

3、按房屋价格计算

贷款额度=房屋价格×贷款比例。

再次提醒:公积金贷款虽然还款压力较小,但也要按时偿还贷款,养成良好的还好习惯,不给自己的信用记录及相关的银行带去麻烦。

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