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住房公积金贷款能贷多少-额度怎么计算
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-01-13 11:09:28
现在的人总要跨过买房这道坎,但现在的房价越涨越高,大多数人想要申请贷款,尤其是住房公积金贷款。这就有很多客户要问了,住房公积金贷款能贷多少?额度怎么计算?建议大家

  现在的人总要跨过买房这道坎,但现在的房价越涨越高,大多数人想要申请贷款,尤其是住房公积金贷款。这就有很多客户要问了,住房公积金贷款能贷多少?额度怎么计算?建议大家看看下面文章的详细介绍,提前知道不会吃亏的。

住房公积金贷款能贷多少?

根据我国的政策规定,公积金缴存六个月以上,中间没有断的,可以申请公积金贷款,目前贷款额度是这样的:

1、个人公积金最高可贷40万,有补充公积金的最高可贷50万;夫妻组合可贷60万,其中一方有补充公积金的可贷70万。

2、如果用公积金贷款购买二手房,按公积金卡内余额的15倍来计算;购买新房的,按公积金卡内余额的20倍来计算。

住房公积金贷款额度怎么计算?

1、根据房屋价格计算

计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款成数

2、根据还贷能力计算

计算公式:贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

3、根据配偶额度计算

计算公式:贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

以上就是住房公积金贷款额度的介绍,建议大家最好收藏起来,万一以后要涉及贷款买房的话,会更顺利一些。

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