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北京住房公积金贷款能贷多少年
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-01-13 15:06:33
买房的时候,有的会选择商业贷款,有的会选择住房公积金贷款,住房公积金贷款最大的好处就是利率低一些。那么,北京住房公积金贷款能贷多少年?今天就来给大家介绍一下这个问

  买房的时候,有的会选择商业贷款,有的会选择住房公积金贷款,住房公积金贷款最大的好处就是利率低一些。那么,北京住房公积金贷款能贷多少年?今天就来给大家介绍一下这个问题的详细解答。

北京住房公积金贷款能贷多少年?

目前,我国住房公积金贷款年限是1-30年,理论上来说,贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。

住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。

1、住宅公积金自己购房贷款,新房借款长时间不超越30年,二手房借款长时间不得超越15年;

2、申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款,长不得超越15年的时间;

3、申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款,借款年限应与请求的购房借款年限共同。

住房公积金贷款流程

1、贷款申请,借款人持相关资料,向住房公积金管理机构提出申请,经审查无误后予以受理,并将贷款有关信息录入微机系统。

2、贷款审查、调查,住房公积金管理机构对借款人所购房屋建房前期手续、施工进度、担保落实、偿还能力等情况进行审查核实,无误后上报审批。

3、贷款审批,住房公积金管理机构对符合条件的贷款进行审批,对准予贷款的,向受托银行签发《住房公积金贷款委托发放通知书》。

4、接着是签定合同、贷款发放。

通过我们的介绍,相信大家对于北京住房公积金能贷多少年也有一定的了解,希望我们的介绍可以给大家带来一些帮助。

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