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重庆住房商业贷款可以转公积金贷款吗
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-01-16 10:52:50
房价高,买房压力大,大多数购房者会选择贷款,大家也知道,公积金贷款比商业贷款划算很多,由于种种原因,有的人一开始选择商业贷款,后期又想转成公积金贷款。例如最近一些

  房价高,买房压力大,大多数购房者会选择贷款,大家也知道,公积金贷款比商业贷款划算很多,由于种种原因,有的人一开始选择商业贷款,后期又想转成公积金贷款。例如最近一些住在重庆的小伙伴,想要了解重庆住房商业贷款可以转公积金贷款吗?关于这个问题我们做出了以下介绍,快来看看吧。

重庆住房商业贷款可以转公积金贷款吗?

可以的。只是需要满足以下申请条件:

1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的个人;

2、在重庆市城镇购买住房,已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);

3、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;

4、有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);

5、同意用所购住房作抵押;

6、公积金中心规定的其他条件。

住房商业贷款转公积金贷款流程

①购房职工可到住房公积金管理机构设立或委托的网点咨询办理期房直客式贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限;

②领取《贷款申请审批表》、《申请人情况调查表》并认真如实填写后提出借款申请,同时提交相关资料,提交资料复印件的应携带原件备验;

③工作人员与借款人谈话,并对贷款申请进行审查;

④获得批准的借款申请人接工作人员通知后,按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本,并办理住房置业担保;

⑤还清原贷款并解除抵押登记,重新办理抵押登记手续;

⑥已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金划入借款人指定的个人账户,直接用于偿还原贷款。

从以上可以看出,住房商业贷款是可以转成公积金贷款的,只是需要满足银行的申请条件,再根据流程进行办理就可以了,重点是后期的还款,一定要按时偿还,不要给自己的征信带来污点。

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