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公积金贷款买房需要什么条件
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-02-16 14:21:40
相信大家都清楚公积金贷款吧,在买房的时候能派上很大的用场,公积金贷款能够减轻购房者的经济压力。

相信大家都清楚公积金贷款吧,在买房的时候能派上很大的用场,公积金贷款能够减轻购房者的经济压力。虽然现在使用公积金贷款的客户越来越多,但是也需要满足一定的条件才可以。那么,公积金贷款买房需要什么条件呢?一起来看看下面文章的详细描述。

公积金贷款买房需要什么条件?

1、借款人连续、足额缴存住房公积金六个月以上,为具有完全民事行为能力的在职职工;对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算(支持跨省办理);

2、夫妻双方有相对稳定的职业和经济收入,信用良好,无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务,有偿还贷款本息的能力;

3、夫妻双方具有城镇常住户口簿及居民身份证;

4、夫妻双方购买自住住房的,具有合法有效的房屋买卖合同、相关税费票据以及《房屋所有权证》;建造、翻建自住住房的,具有规划、土地、城建管理部门的批准文件;大修自住住房的,具有规划、城建管理部门的批准文件;

5、贷款的申请有效期限自相关合同签订(或首付款支付)之日起,至申请住房公积金贷款之日止,期间不超过一年;住房建设周期两年以上的,可以宽限置两年;

6、已婚借款人申请住房公积金贷款的,其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的,借款人应当提供合法有效的相关证明材料并经管理中心确认。

7、职工及其配偶已经办理住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,不得再次申请住房公积金贷款;

8、管理中心有权拒绝经核实确认个人信用差的住房公积金缴存职工的借款申请。

以上内容是有关“公积金贷款买房需要什么条件”的全部解答,大家都明白了吗?如果想申请公积金贷款的朋友,一定要量力而行,千万不能借太大的金额,这样后面的还款会更加难以承担。

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