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个人公积金最高可贷额度怎么计算

来源:款姐

作者:

发布时间:2020-03-09 11:46:49

买房的朋友很多情况下都会选择公积金贷款，当使用公积金申请贷款的时候，可贷额度是大家很关心的一个话题。那么，个人公积金最高可贷额度怎么计算？接下来，为大家详细介绍公

　　买房的朋友很多情况下都会选择公积金贷款，当使用公积金申请贷款的时候，可贷额度是大家很关心的一个话题。那么，个人公积金最高可贷额度怎么计算？接下来，为大家详细介绍公积金的可贷额度。

公积金贷款

个人公积金最高可贷额度怎么计算？

1、按还款能力计算

本人：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

配偶：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按房屋价格计算

贷款额度=房屋价格×贷款成数

3、按最高限额计算

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20

以上这些是关于个人公积金最高可贷额度的计算方法了，当然各个地区的政策会有不同，最好去当地公积金中心咨询一下。当然，大家也可以根据上面的方法先提前计算，算出的额度会与实际可贷额度有差异，毕竟公积金贷款额度还会涉及借款人的工资流水，社保等其它情况。

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