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商业贷转公积金贷款申请条件
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-03-12 13:41:09
现如今,无论是国企还是私企都会给员工购买公积金,方便买房的时候使用,因为公积金贷款的利率比商贷要低很多。因此,一般选择了商贷的朋友,在后期有了公积金就想申请商业贷

  现如今,无论是国企还是私企都会给员工购买公积金,方便买房的时候使用,因为公积金贷款的利率比商贷要低很多。因此,一般选择了商贷的朋友,在后期有了公积金就想申请商业贷转公积金贷款。那么问题来了,商业贷转公积金贷款申请条件有哪些呢?今天我们给大家屡屡清楚。

商业贷转公积金贷款申请条件

1、在当地正常缴纳住房公积金;

2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;

3、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的转公积金贷款业务;

4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为;

5、申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;

6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。

注意事项:

1、在公积金管理中心批准商转公贷款之前,贷款申请人自行结清原商贷的不予办理商转公贷款。

2、贷款申请人及配偶不得使用住房公积金结清原商贷。

3、具体事项请咨询公积金管理中心。

总结:我们在提出商转公贷款的申请之前,一定要先了解银行的规定要求,做好相关准备工作,不然来回跑很浪费时间的。

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