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个人公积金贷款最多能贷多少

来源:款姐

作者:

发布时间:2020-03-23 10:33:33

一提到公积金贷款，有购房需求的朋友就抱有更高的买房热情，但是公积金贷款的额度能不能满足我们的需求，也是大家想要提前了解的。对公积金贷款能贷多少的问题，有不清楚的朋

　　一提到公积金贷款，有购房需求的朋友就抱有更高的买房热情，但是公积金贷款的额度能不能满足我们的需求，也是大家想要提前了解的。对公积金贷款能贷多少的问题，有不清楚的朋友，赶紧跟随我们一起了解一下吧。

个人公积金贷款最多能贷多少？

公积金贷款的额度，需要根据还贷能力、房价成数、账户余额、最高限额等四个条件来确定，具体如下：

1、按照还款能力计算

【（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）x 还款能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】x 贷款期限（月）

2、按照使用配偶额度

【（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）x 还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】贷款期限（月）

3、按照房屋价格计算

计算公式为：贷款额度=房屋价格x贷款成数

4、按照最高限额计算

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额70万元。

从以上所述的内容可以看出，公积金贷款的额度相对较高，但放款时间可能比较长，大概需要15-20个工作日左右，建议大家办理贷款之前，提前去公积金中心或银行咨询清楚。

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