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个人公积金贷款最多能贷多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-03-23 10:33:33
一提到公积金贷款,有购房需求的朋友就抱有更高的买房热情,但是公积金贷款的额度能不能满足我们的需求,也是大家想要提前了解的。对公积金贷款能贷多少的问题,有不清楚的朋

  一提到公积金贷款,有购房需求的朋友就抱有更高的买房热情,但是公积金贷款的额度能不能满足我们的需求,也是大家想要提前了解的。对公积金贷款能贷多少的问题,有不清楚的朋友,赶紧跟随我们一起了解一下吧。

个人公积金贷款最多能贷多少?

公积金贷款的额度,需要根据还贷能力、房价成数、账户余额、最高限额等四个条件来确定,具体如下:

1、按照还款能力计算

【(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)x 还款能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】x 贷款期限(月)

2、按照使用配偶额度

【(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)x 还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】贷款期限(月)

3、按照房屋价格计算

计算公式为:贷款额度=房屋价格x贷款成数

4、按照最高限额计算

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额70万元。

从以上所述的内容可以看出,公积金贷款的额度相对较高,但放款时间可能比较长,大概需要15-20个工作日左右,建议大家办理贷款之前,提前去公积金中心或银行咨询清楚。

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