如今，贷款买房占了很大一部分的比例，对于有住房公积金的人来说，在贷款的时候会选择公积金贷款，因为利率要低很多。但是，要清楚的是，公积金贷款的额度是有限制的，并不能想贷多少贷多少，那个人住房公积金贷款额度最高是多少？下面我们就和微贷圈一起帮大家讲解讲解吧。

个人住房公积金贷款额度最高是多少？

住房公积金贷款额度，要根据还贷能力、房屋价格、账户余额和最高限额四个条件来确定，计算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

1、还贷能力

计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。

其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2、房屋价格

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、最高额度

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、账户余额

计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

以上就是我们对个人住房公积金贷款最高额度所总结的全部内容，希望大家在阅读之后能对公积金的贷款了解很多。同时，要提醒大家，虽然公积金贷款利率较低，但也要适可而止，不要给以后的生活带来严重压力。