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个人公积金贷款最高额度是多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-09-30 13:52:51
现在的房价越来越高,如果家庭条件不是很好,想要全款买房是非常困难的,据统计,由于利率的因素,95%的购房者会通过公积金贷款的方式。

  现在的房价越来越高,如果家庭条件不是很好,想要全款买房是非常困难的,据统计,由于利率的因素,95%的购房者会通过公积金贷款的方式。那么,个人公积金贷款最高额度是多少?下面请看微贷圈给大家做出的介绍。

公积金贷款

个人公积金贷款最高额度是多少?

个人单笔公积金贷款最高额度为70万元。计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。

在符合还贷收入比、征信等规定条件下,缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元。

须同时具备以下条件:

1、贷款成数最高不超过8成。

2、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

3、借款人住房公积金正常缴存余额以公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

符合上述条件的贷款申请,由公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

1、一手房须同时具备以下条件:

(1)贷款成数最高不超过8成。

(2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。

2、二手房须同时具备以下条件:

(1)贷款成数不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格(按孰低原则执行)的7成。

(2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。

符合上述条件的贷款申请,由公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估确定最终贷款额度。

关于个人公积金贷款最高额度的介绍就是上面这些内容了,希望可以给大家提供一些帮助。同时,需要注意一下,申请贷款之前,根据自己的需求选择最佳的贷款方式才是最好解决资金问题的办法。

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