.jpg)
相信很多购房者在买房的时候，会经常听到售楼部的工作人员问你是公积金贷款还是选择商业贷款。那么，用公积金购房和商业贷款有什么不同呢？我们一起听听微贷圈给大家做出的分析吧。
用公积金购房和商业贷款有什么不同？
一、贷款对象不同
公积金贷款的对象是缴存住房公积金的人员，只有缴纳了公积金才有资格申请公积金贷款；而商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群，只要满足银行的贷款条件，即可贷款成功。
二、贷款比例不同
现在很多“限购”城市的首套房商业贷款比例是7成，即首付30%，“不限购”城市的首套房商业贷款比例是8成；而公积金贷款的比例是8成，即首付20%，二套房政策商业贷款比公积金限制的多。
三、贷款利率不同
商业贷款5年以上基准利率是4.9%，现在很多城市房贷利率上浮了10%-30%；住房公积金贷款5年以上利率是3.25%。
四、贷款流程和审批时间不同
商业贷款一般是在购房者办理过户之前审核贷款，审批时间大约是20个工作日，主要审核机构是银行，即决定权在银行；而住房公积金贷款一般是在办理过户之后审核贷款，审批时间大约是40个工作日，并且需要通过住房公积金管理中心审批，决定权在住房公积金管理中心，银行只是执行机构。
总的来说，两者的区别还是很大，如果具备住房公积金贷款的资格，还是建议大家选择公积金，毕竟可以省下一大笔利息。
-
说起微信和QQ，基本上每个人都在用，大家都很熟悉，如今它们仅仅再是简单的聊天通讯工具，现在微信钱包和QQ钱包的功能可以说是非常的强大，既可以使用它来完成日常的线上支付，还可以提供各种各样的生活服务、投资理财等等。"
信用卡逾期信用贷款
13602人看过 发布时间: 2020-12-31 10:26:43 -
说起贷款，虽然现在有很多的贷款平台可以供选择，但是对于大多数人而言，银行贷款还是最安全、最可靠的，虽然说贷款门槛要高一些、审核贷款要严格一些，但是利息相对来说是最低的，特别是对资金需求比较大、使用时间长的朋友来说选择银行贷款是非常划算的。"
信用卡逾期信用贷款 2625人看过 发布时间: 2020-12-31 10:26:42 -
对于使用支付宝的朋友来说，对蚂蚁金服应该是非常了解的，蚂蚁花呗和蚂蚁借呗就是蚂蚁金服的两个代表性的金融产品，对于经常使用淘宝、天猫的朋友来说对蚂蚁花呗是非常熟悉的，使用花呗可以得到一定的消费额度，可以享受先消费后付款，非常的方便"
信用卡逾期信用贷款 12115人看过 发布时间: 2020-12-31 10:26:42 -
自从京东白条推出后，一直受到了京东消费者的青睐，京东白条的打白条功能可以提供先消费后付款的购物方式，如果及时足额偿还了还不会收取任何的利息，一旦商品的金额过大，还可以支持分期付款，对于手头经济暂时紧张，又迫切需要购物的顾客朋友来说是非常不错的选择。"
信用卡逾期信用贷款 8420人看过 发布时间: 2020-12-31 10:26:41 -
很多时候我们在需要资金周转的时候，特别是需要的资金额度比较大，时间要求比较急的情况下，就会通过民间借贷的方式来进行贷款"
信用卡逾期信用贷款 12691人看过 发布时间: 2020-12-31 10:26:41
