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公积金贷款需要满足哪些条件-最多能贷多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-08 15:56:45
关于公积金贷款,大家都有所了解吧,但未必清楚其中细节,比如初次申请贷款的朋友,应该对贷款条件及额度不太了解。今天微贷圈就来和大家详细介绍一下公积金贷款条件及贷款额

  关于公积金贷款,大家都有所了解吧,但未必清楚其中细节,比如初次申请贷款的朋友,应该对贷款条件及额度不太了解。今天微贷圈就来和大家详细介绍一下公积金贷款条件及贷款额度的全部。

公积金贷款

公积金贷款需要满足哪些条件?

1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);

3、未超过法定退休年龄,有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;

4、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》,且有不少于购房总价款30%的自筹资金;

5、同意用所购住房作抵押,同意办理贷款综合保险;

6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;

7、公积金管理中心规定的其他条件。

公积金贷款最多能贷多少?

1、最高可贷额度

住房公积金贷款最高可贷额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。

2、个人可贷额度

职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:职工住房公积金账户月均余额×倍数。

其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算。

以上就是微贷圈针对公积金贷款条件及额度所做的内容总结,希望大家阅读之后能对这方面的问题有所了解。同时,需要提醒大家,不是每一个人都可以成功拿到贷款,建议借款人提前向当地银行详细咨询。

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