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一个人住房公积金最多可贷款多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-09 16:52:36
目前,全款买房对于中低收入家庭来说压力是蛮大的,贷款买房就成了这类人群最好的选择。

  目前,全款买房对于中低收入家庭来说压力是蛮大的,贷款买房就成了这类人群最好的选择。通常情况下,购房者会选择住房公积金申请贷款,那么,一个人住房公积金最多可贷款多少呢?接下来,微贷圈给大家介绍一下相关问题,一起来了解看看吧。

住房公积金贷款

一个人住房公积金最多可贷款多少?

目前,首套房最高额度是120万元;二套房最高额度是80万元。计算公式为:贷款额度=申请人公积金余额或夫妻双方公积金余额之和*20。

公积金贷款主要分以下两种情况,不同情况所获得的贷款额度也有不同:

1、目前已经断交

个人最高可贷40万元,同时使用配偶住房公积金贷款,最多可贷60万。

2、正常缴存状态

个人最高可贷50万元,同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也是正常存缴的状态,那么最多可贷70万。

另外,公积金可贷额度与以下几点因素有关:

1、房子首付款比例

每个地区对首付款比例的要求不同,通常购买首套房的首付比例在20-30%之间,有些限购城市更高一些。在公积金贷款额度最高限制内,首付款比例要求越高,购房者能申请的额度就越低。

2、公积金账户余额

通常,公积金贷款的额度计算都是按账户余额*一定倍数来计算,每个地区的规定不同,计算方式也不同。总之,公积金账户余额和额度成正比关系。

3、公积金贷款政策

不同地区的贷款政策不一样,通常情况下,公积金贷款政策规定了最高额度,对于个人申请及家庭申请能拿到的额度都有明确的规定,想要了解具体的额度,购房者可以咨询一下当地公积金管理中心。

以上是微贷圈针对住房公积金贷款额度所做的详细内容介绍,大家在申请的时候可能会遇到很多问题,如果有额度不足的情况,可以看看以上这篇内容,希望能够为大家提供一些帮助。

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