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哈尔滨住房公积金贷款最高可以贷多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-10 10:02:02
在选择贷款买房的时候,大多数人会更倾向于住房公积金贷款,在利率和利息等方面都有绝对的优势。

  在选择贷款买房的时候,大多数人会更倾向于住房公积金贷款,在利率和利息等方面都有绝对的优势。当然,公积金贷款的额度也受到很多限制,不同的人不同的城市,贷款额度也是各有不同。那么,哈尔滨住房公积金贷款最高可以贷多少?接下来请看微贷圈为大家做出的详细介绍。

住房公积金贷款

哈尔滨住房公积金贷款最高可以贷多少?

1、住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元,两人为70万元;

2、首次申请:个人住房公积金贷款,购买建筑面积90平方米(含)以下自住住房的,首付款比例不得低于购房总价款的20%,购买建筑面积90平方米以上自住住房的,首付款比例不得低于购房总价款的30%。

3、再次申请:已结清个人住房公积金贷款,为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款,购买建筑面积144平方米(含)以下普通商品住房的,首付款比例不得低于购房总价款的30%;已结清个人住房公积金贷款的家庭,购买建筑面积144平方米以上的商品住房,首付款比例不得低于购房总价款60%,利率为基准利率的1.1倍。

4、可贷额度超过规定的住房公积金贷款最高限额的,可申请组合贷款,组合贷款(不含所辖外县)最高限额为105万元,其中公积金贷款最高限额为70万元,商业贷款最高限额为35万元。

住房公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者;

3、按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月(含)以上。从异地调入哈尔滨市的,在哈尔滨市缴存不满6个月,但曾经在异地缴存公积金的,原缴存地公积金管理中心出具缴存证明后,缴存时间可以合并计算;拥有哈尔滨市户籍,在异地缴存住房公积金的,可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明,在哈尔滨市申请个人住房公积金贷款;个人建立账户1年(含)以上且没有停缴、缓缴等情况;

4、具有稳定的职业和收入,并有偿还贷款本息的能力;

5、具有符合法律规定的购房合同或协议。

由此可见,虽然公积金贷款是大家比较热衷的贷款方式,但想要成功拿到贷款也必须满足以上所述的这些条件才可以进行,而且根据不同的城市额度也有不同,建议借款人提前了解清楚。

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