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对于一些正规大型的企业来说，基本会给员工购买社保和五险一金，然而大多数人买房都会选择住房公积金贷款。正是由于公积金贷款受到很多人的青睐，小部分人想要清楚，用住房公积金贷款买房有什么好处？下面就让我们一起来详细了解一下吧。
用住房公积金贷款买房有什么好处？
一、贷款利率低
公积金贷款利率比商业贷款利率低，目前公积金的贷款年利率五年以上为3.25%，而商业贷款的年基准利率是4.90%。买房时，使用公积金贷款的年利率可能会相差1.65%，可以节省很多钱。
二、提前还款不收违约金
使用公积金按揭贷款买房，不管是提前偿还部分贷款还是全部贷款，都只需本金和利息，不收违约金。
三、贷款额度多，期限长
一般情况下，使用公积金贷款的首付只有2成，而商业贷款的首付至少3成。
四、对房龄和年轻限制少
公积金贷款与贷款人的年龄没有限制，对房龄也比较灵活，房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请。
五、可以提前提取公积金
公积金不仅可以用来贷款买房，还能用在购买、修建具有自主产权的自住住房，或者出具相关有效证明材料能证明家庭困难情况的，也可以提取出住房公积金。
通过上面的内容可以知道，住房公积金贷款的好处有很多，一方面是利率低，另一方面是可以帮助低收入人群早点买房。因此，建议有公积金的朋友，贷款买房最好选择住房公积金贷款。
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