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用住房公积金贷款买房有什么好处
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-12 14:08:12
对于一些正规大型的企业来说,基本会给员工购买社保和五险一金,然而大多数人买房都会选择住房公积金贷款。

  对于一些正规大型的企业来说,基本会给员工购买社保和五险一金,然而大多数人买房都会选择住房公积金贷款。正是由于公积金贷款受到很多人的青睐,小部分人想要清楚,用住房公积金贷款买房有什么好处?下面就让我们一起来详细了解一下吧。

住房公积金贷款

用住房公积金贷款买房有什么好处?

一、贷款利率低

公积金贷款利率比商业贷款利率低,目前公积金的贷款年利率五年以上为3.25%,而商业贷款的年基准利率是4.90%。买房时,使用公积金贷款的年利率可能会相差1.65%,可以节省很多钱。

二、提前还款不收违约金

使用公积金按揭贷款买房,不管是提前偿还部分贷款还是全部贷款,都只需本金和利息,不收违约金。

三、贷款额度多,期限长

一般情况下,使用公积金贷款的首付只有2成,而商业贷款的首付至少3成。

四、对房龄和年轻限制少

公积金贷款与贷款人的年龄没有限制,对房龄也比较灵活,房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请。

五、可以提前提取公积金

公积金不仅可以用来贷款买房,还能用在购买、修建具有自主产权的自住住房,或者出具相关有效证明材料能证明家庭困难情况的,也可以提取出住房公积金。

通过上面的内容可以知道,住房公积金贷款的好处有很多,一方面是利率低,另一方面是可以帮助低收入人群早点买房。因此,建议有公积金的朋友,贷款买房最好选择住房公积金贷款。

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