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公积金贷款可以贷多少-怎么算
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-23 09:40:04
有一套住房是很多年轻人的梦想,但大多数人买房只能申请贷款,而利用公积金贷款买房能够获得更低的利率。

  有一套住房是很多年轻人的梦想,但大多数人买房只能申请贷款,而利用公积金贷款买房能够获得更低的利率。那么,公积金贷款可以贷多少?怎么算?下面微贷圈就给大家简单的介绍一下相关信息,希望可以帮助到大家。

公积金贷款可以贷多少?

个人贷款,最高可贷50万元;缴纳补充公积金的,最高60万元;家庭申请贷款,最高额度为100万元;缴纳补充公积金的,最高120万元。

公积金贷款额度怎么算?

一、根据账户余额计算

职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

二、根据还款能力计算

本人申请贷款

具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

夫妻共同贷款

计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

三、根据最高限额计算

购房者申请公积金贷款前,应到本地公积金中心了解清楚本地公积金最高贷款额度,视情况来定自己的收费额度。各个地区的贷款最高限额是不同的。

四、根据房屋总价计算

简单来说,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,但具体情况所应用的标准也不一样。

以上便是公积金贷款额度的相关介绍了,希望可以给大家提供一些帮助。要提醒大家的是,拿到贷款以后不要出现逾期还款,否则对我们生活的影响很大。如果逾期的时间较长,不仅会增加经济负担,还会给信用造成污点。

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