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成都公积金贷款可以贷多少?首付多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-24 11:28:45
房价一路上升,让很多年轻人在买房的道路上望而却步,想全款买是不现实的,因此只能选择贷款才可以实现。如果有公积金的话首先要考虑公积金贷款,那么,成都公积金贷款可以贷

  房价一路上升,让很多年轻人在买房的道路上望而却步,想全款买是不现实的,因此只能选择贷款才可以实现。如果有公积金的话首先要考虑公积金贷款,那么,成都公积金贷款可以贷多少?首付多少?等问题就成了购房者首要关注的事情,究竟如何呢?下面请微贷圈给大家一一解答。

公积金贷款

成都公积金贷款可以贷多少?

个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

使用本人住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为50万元;

使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

另外,要知道公积金贷款主要分以下两种情况,每一种情况所获得的额度均有不同:

1、目前已经断交

个人最高可贷40万元,同时使用配偶住房公积金贷款,最多可贷60万。

2、正常缴存状态

个人最高可贷50万元,同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也是正常存缴的状态,那么最多可贷70万。

成都公积金贷款首付多少?

1、成都公积金主要分为市公积金和省公积金两种,其中市公积金最低首付为30%;省公积金最低首付为20%。

2、初次购买一般住宅的,首付款比例不低于30%;有一套住宅且相应贷款未清的,在11个限购区域购买,首付款比例不低于60%;在天府新区或高新区购买的,首付款比例不低于70%;其他非限购地区购买的,首付款比例不低于40%;

3、另外,成都个人购买非住宅用房,商业贷款首付比例最低50%,公积金不能贷款。

4、第二次用公积金贷款买房的,首付款比例不低于40%;购买再交易房龄超过十年的,首付款比例相应提高10%;

以上是给大家整理的关于成都公积金贷款可以贷多少及首付多少的全部内容,在这房价不断上涨的时代,给很多年轻人带来了巨大的压力,所以我们建议有公积金的朋友最好申请公积金贷款买房。

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