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2019年现在商业按揭贷款利率是多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-24 12:45:32
每个人贷款买房,都会很关注利率问题,毕竟贷款额度越高,一点点利率的变化就会是几万元不等的利息,那2019年现在商业按揭贷款利率是多少?请看以下文章的介绍。 2019年现在商业

  每个人贷款买房,都会很关注利率问题,毕竟贷款额度越高,一点点利率的变化就会是几万元不等的利息,那2019年现在商业按揭贷款利率是多少?请看以下文章的介绍。

2019年现在商业按揭贷款利率是多少?

1、短期贷款

6个月以内(含6个月),贷款利率为4.35%;6个月至一年(含1年),贷款利率为4.35%。

2、长期贷款

1至3年(含3年),贷款利率为4.75%;3至年(含5年),贷款利率为4.75%;5年以上,贷款利率为4.90%。

另外,每个商业银行都会在此基础上进行浮动,具体的贷款利率,还与以下因素有关:

1、房贷首付比

买房子事先都需要先提供首付,贷款利率也与首付比例有关,首付越高的利率会低一点。

2、还款能力

任何信用贷款都需要看借款人的还款能力,没有汽车、房子都没关系,只要月收入、银行流水好看,贷款利率也会低一些,商业贷款利率与风险性高度一致。

3、个人征信

互联网时代,信用是非常重要的凭证,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件,所以个人征信对于商业贷款利率的影响非常大。

4、房屋年龄

银行对于房龄也有规定,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄越短,商业贷款利率越低。

综上所述,2019年商业按揭贷款利率与很多因素有关,大家在申请前可以多对比几家银行,选择利率较低的即可,同时准备好个人信用证明及贷款材料,可能会获得更低的利率。

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