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申请商业贷款材料及条件有哪些
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-25 15:02:54
目前,国家的房价很高,贷款买房是很多人的选择,由于有些公司不会给员工购买公积金,因此只能选择商业贷款。那么申请商业贷款材料及条件有哪些?关于这个问题,我们也整理了

  目前,国家的房价很高,贷款买房是很多人的选择,由于有些公司不会给员工购买公积金,因此只能选择商业贷款。那么申请商业贷款材料及条件有哪些?关于这个问题,我们也整理了相关信息,希望可以帮助大家。

申请商业贷款材料

1、身份证和帐簿。申请人和配偶身份证、原件和户口簿3份;

2、婚姻状况证明。结婚提供结婚证,离婚提供离婚证,单身去当地民政局颁发单证;

3、购买合同。由购买者和开发商签署的房地产管理局签发的、商品房销售合同《在法律上是有效的》;

4、首付款发票。原始付款收据的30%或以上,每份一份;

5、买家收入证明。这需要发给公司领导找到主要财务,5000多个发出税务证明。如果是借款人家属的成员偿还贷款,则必须签署还款义务确认书,显然,如果一方无法偿还贷款,另一方将继续承担还款义务;

6、借款人是持有效营业执照的法人、法人身份证明、章程、财务报表、贷款卡;

7、开发者的收集帐户;

申请商业贷款条件

(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

(2)具有良好的信用记录和还款意愿;

(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书(新房),或与售房人签订的《房屋买卖合同》;

(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;

(6)在贷款银行开立个人结算账户;

(7)能够提供贷款银行认可的有效担保;

(8)贷款银行规定的其他条件;

(9)贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

最后,不管是商业贷款还是相关的公积金贷款,所需要提供的材料大多也是上述的材料,借款人也可以在办理前准备好,不可以出现遗漏,以免影响以后房贷的办理。申请商业贷款条件及材料有哪些的相关的内容就是这些,希望可以帮助到大家。

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