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公积金贷款需要准备什么资料
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-25 16:33:04
大多数人在买房的时候都会选择贷款,一般来说,如果购房者在买房的时候可以选择公积金贷款是非常好的方式,毕竟利息较少。那么,公积金贷款需要准备什么资料?接下来大家就来

  大多数人在买房的时候都会选择贷款,一般来说,如果购房者在买房的时候可以选择公积金贷款是非常好的方式,毕竟利息较少。那么,公积金贷款需要准备什么资料?接下来大家就来看看微贷圈的介绍。

公积金贷款需要准备什么资料?

1、新房公积金贷款所需材料

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

③合法的商品房购房合同或协议;

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

⑥有效的担保证明;

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款所需材料

二手房公积金贷款与商业贷款一样,需要以所购住房做抵押担保,除了要提供新房贷款所需资料,还需补充以下资料:

①卖方身份证、户口簿复印件;

②房产证原件和复印件;

③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

3、单位集资建房公积金贷款所需材料

单位集资建房贷款需由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:

①发展计划委员会的立项批复;

②国有土地使用证;

③建设工程规划许可证;

④建设用地规划许可证;

⑤建设工程施工许可证。

材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

温馨提示:不同地区的贷款情况多少也会有所差异,以上相关资料就是申请公积金贷款的基础资料,一些地方规定的可能会更多,您可以直接咨询所在地公积金管理中心。

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