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公积金贷款流程及所需材料有哪些
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-28 10:10:08
现在买房的方式很多,除了商业贷款外,很多人会选择公积金贷款,因为公积金贷款有利息低的优势,所以受到更多购房者的青睐。

  现在买房的方式很多,除了商业贷款外,很多人会选择公积金贷款,因为公积金贷款有利息低的优势,所以受到更多购房者的青睐。那么,公积金贷款流程及所需材料有哪些?下面微贷圈就为大家详细介绍一下,希望对大家有帮助!

公积金贷款流程

1、测算额度和期限

如果购房者想要通过公积金贷款,那么购房者首先就应该去和开发商或者是当地的公积金管理中心了解清楚公积金办理的相关事宜,并且可以测算一下自己可以贷款的额度以及贷款的期限。

2、提出贷款申请

在购房者确定自己可以办理公积金贷款之后,购房者就可以向可以承办公积金贷款的银行提出贷款的申请,并提供贷款所需要的资料的复印件,并携带原件以备查验。

3、签约

当购房者的公积金贷款申请审核通过之后,那么购房者就需要去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理手续

在购房者把贷款的合同签订好了之后,购房者就可以办理购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款

等到购房者把以上的流程全部都操作完成之后,那么贷款承办银行就会按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。

公积金贷款材料

1.借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件;

2.借款人婚姻证明原件及复印件;

3.合法的购房合同、协议原件(开发企业提供);

4.购房首付款凭证及复印件;

5.借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明;

6.借款人征信报告;

7.借款人及配偶印章;

8.其他相关资料:

(1)人才公司代缴公积金的,需用工关系证明及劳动合同;

(2)申请异地公积金贷款的,需提供《异地公积金缴存使用证明》及近半年缴存明细。

(3)申请购买二手房的,需提供网签合同、资金监管协议、首付资金凭证及评估报告。

以上为大家介绍的就是关于公积金贷款流程及所需的材料,对于这方面的问题大家有一些了解吧。要注意的是,申请公积金贷款按一定流程进行办理就可以了,这样的话办理比较方便。

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