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公积金和商业贷款的组合贷款流程
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-28 16:01:50
这些年的房价越涨越高,普通上班族能拿出全款来买房实属不易,一般只能拿出首付,剩下的款项就向银行申请贷款,这也是目前缓解资金压力最好的方式。

  这些年的房价越涨越高,普通上班族能拿出全款来买房实属不易,一般只能拿出首付,剩下的款项就向银行申请贷款,这也是目前缓解资金压力最好的方式。但是,有关“公积金和商业贷款的组合贷款流程”的问题也是大家比较关心的,那接下来请看微贷圈给大家做的介绍吧。

组合贷款

公积金和商业贷款的组合贷款流程

一、提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书

二、银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限

三、签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)

四、前往产权部门办理贷款担保手续

五、办理住房抵押保险手续

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、质押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续

六、签订还款协议和放款

采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议,委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议

七、银行放款

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位,用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

以上所述是关于公积金和商业贷款的组合贷款流程,不知道大家有没有一些了解呢?贷款买房是很好的选择,无论进行哪种方式,都需要根据自己本身的经济实力来看,希望这篇文章的介绍能对大家有所帮助。

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