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成都住房公积金如何贷款买房
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-30 09:27:08
住房公积金,相信大家对这并不陌生,作为很多公司给员工的一份福利,公积金的好处很多,利率低的优势是最受购房者青睐的地方。

  住房公积金,相信大家对这并不陌生,作为很多公司给员工的一份福利,公积金的好处很多,利率低的优势是最受购房者青睐的地方。那么,成都住房公积金如何贷款买房呢?相信很多人一定想知道,下面我们就为大家具体介绍一下公积金贷款的相关内容,希望能给你们带来帮助。

成都住房公积金如何贷款买房?

想成功用住房公积金贷款买房,必须先满足银行规定的相关贷款条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

清楚了贷款条件后,按规定流程进行即可办理:

1、申请

我们向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。

2、初审

一般住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估

当申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。

4、审核

当申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款通知单》。

5、办理担保手续

需申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。

6、签订借款合同

审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。需要注意的是,一般情况下,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

以上是我们为大家介绍的关于成都住房公积金如何贷款买房的相关问题,对于这方面的问题大家应该有了解吧。申请贷款一定要按照流程进行办理,这样办理起来也比较方便。

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