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个人住房公积金最多可以贷款多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-31 09:34:11
住房公积金,是一种住房保障制度,是我们需要买房的时候能缓解资金压力的最佳方式。对于贷款,很多人更关心额度,毕竟资金宽裕才能更好的解决问题,那个人住房公积金最多可以

  住房公积金,是一种住房保障制度,是我们需要买房的时候能缓解资金压力的最佳方式。对于贷款,很多人更关心额度,毕竟资金宽裕才能更好的解决问题,那个人住房公积金最多可以贷款多少?现在就来听听微贷圈的介绍吧。

个人住房公积金最多可以贷款多少?

住房公积金的额度,要根据还贷能力、配偶额度、房屋价格、最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人的可贷额度。

1、按还款能力计算

【(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)x 还款能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】x 贷款期限(月)

2、按配偶额度计算

【(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)x 还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】贷款期限(月)

3、按房屋价格计算

计算公式为:贷款额度=房屋价格x贷款成数

4、按最高限额计算

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

从以上内容可以看出,住房公积金贷款的审核是比较快,只需借款人准备齐全的贷款资料就能提高审核的速度。如果没有审核成功,也会及时收到提醒,不过还是建议各位提前对这方面了解清楚。

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