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住房公积金贷款需要首付多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-04 11:51:12
贷款买房,很多人会用公积金贷款,因为公积金贷款的利息比较低,虽然贷款流程复杂,但可以为我们节省很多的钱。但是,有的人想要了解住房公积金贷款的首付问题,那接下来我们

  贷款买房,很多人会用公积金贷款,因为公积金贷款的利息比较低,虽然贷款流程复杂,但可以为我们节省很多的钱。但是,有的人想要了解住房公积金贷款的首付问题,那接下来我们给大家介绍一下住房公积金贷款需要首付多少吧,希望能给大家提供一些帮助。

住房公积金贷款需要首付多少?

1、使用住房公积金贷款购买房屋首付比例是指购房者向卖方支付的房屋购买比例,房屋总价格,购买首付款是家庭必须准备的,差距可以申请贷款,完成购买全额付款。

2、在正常情况下,扣除首付款等于贷款金额。如果首付比例较高,则购买贷款的门槛较高。目前,城市公积金贷款的首付比例为现有住房和抵押贷款房屋的30%,二手房的40%。

办理公积金贷款的时候,需要注意以下几点:

1、公积金贷款买房的首付款是需要自己支付的,贷款的钱并不能用来支付买房的首付款项,所以需要申请人提前准备好足够的首付款,首付款的比例按照当地的相关规定执行。

2、公积金贷款买房前不要动用账户里的钱,因为申请公积金贷款的话,需要用户账户里有足够的金额才可以,不然的话,是无法申请公积金贷款的。

3、要选择好的贷款银行,多多咨询几家银行,货比三家,挑出比较适合的银行,不管是贷款利率、贷款期限还是贷款条件等,都要找到最合适的。

4、贷款还清之后要记得撤销抵押,带上银行出具的贷款结清证明和房屋的购买证明去撤销抵押,这样的话,房贷才算彻底还清,房子才是完整的属于自己。

以上是我们介绍的住房公积金贷款的首付问题,要知道,公积金贷款比较方便,但是在办理的时候比较复杂,所以在办理之前,我们必须要准备好需要的材料,一个是方便我们后期办理,也会给我们节省不少的时间。

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