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重庆个人住房公积金贷款额度多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-04 17:08:38
住房公积金贷款是现在购房比较主流的贷款方式,其中公积金贷款的利率也相对较低,由于买房需求的资金比较大,很多人没有一次性付清所有房款的能力,因此会选择公积金贷款。

  住房公积金贷款是现在购房比较主流的贷款方式,其中公积金贷款的利率也相对较低,由于买房需求的资金比较大,很多人没有一次性付清所有房款的能力,因此会选择公积金贷款。最近,一些住在重庆的朋友想向我们咨询,个人住房公积金贷款额度多少?关于这个问题,我们给大家整理了一些资料,一起来看看吧。

重庆个人住房公积金贷款额度多少?

1、可贷额度

借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:

(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数(月);

(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25;

2、最高限额

公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%,其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。

另外,大家还可以根据以下方法计算:

一、按还款能力计算

计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

二、按配偶额度计算

计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

三、按最高限额计算

用本人公积金申请贷款,最高限额40万元;同时使用配偶公积金贷款,最高限额60万元;用本人公积金申请贷款,且本人正常缴存公积金的,最高限额50万元;同时使用配偶公积金贷款,且本人或配偶正常缴存公积金,最高限额70万元;

四、按房屋价格计算

计算公式为:贷款额度=房屋价格*贷款成数;

关于重庆公积金贷款的额度就是上面讲的这些内容了,大家是否都清楚了呢?如果还有不懂的地方,请在线咨询我们,希望以上的介绍可以给大家提供一些帮助。

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