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怎么提高住房公积金贷款额度
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-06 10:19:13
在这高房价的时代,买房需要的金额越来越多,同样贷款需要的额度也就越来越高,在商业贷款利率高的情况下,用住房公积金贷款的话划算太多。

  在这高房价的时代,买房需要的金额越来越多,同样贷款需要的额度也就越来越高,在商业贷款利率高的情况下,用住房公积金贷款的话划算太多。但是,有些人在申请贷款的时候,往往额度比预期的要低,所以很多人会想尽办法让自己的额度更高。那么,怎么提高住房公积金贷款额度呢?一起来看看微贷圈给大家讲的几种方式吧。

怎么提高住房公积金贷款额度?

1、保持良好的信用

但凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款就将被银行视为不良信用记录。如果有不良信用记录,公积金贷款全部没戏。所以无论是大学生还是已经工作的小伙伴,在买房之前都尽量不要让自己留下信用污点,免得以小失大。

2、账户余额越高越好

一般首套房公积金贷款额度不得超过账户余额的20倍(账户余额不足2万就按2万算)。

一般情况下,收入与公积金缴纳的金额是成正比,但是现在很多企业都是最低标准缴纳,所以可以和企业协商自费提高公积金缴纳档次,提升账户余额。

3、以首套房申请贷款

在楼市调控不断升级的情况下,公积金贷款额度也在逐渐收紧,如果你购买的是二套房,那么公积金贷款额度自然不会太高,甚至还会出现拒贷的情况。所以,大家在贷款买房时,不妨以首套房来申请公积金贷款。

4、不能随便提取公积金

根据政策规定,住房公积需缴满6个月才可以申请贷款。如果你在买房的时候,把公积金提取出来凑首付,就意味着公积金余额为0,就办不了公积金贷款。

同时,现在公积金的提取越来越方便,一些刚毕业一两年的年轻人,会由于交不上房租或是手头紧而提取公积金进行使用。其实并不明智,这意味着以后购房的贷款额度会受到影响。

5、夫妻共同申请贷款

借款人的收入情况在很大程度上决定了公积金贷款额度。如果你个人收入太低,但你已经结婚了,那么不妨夫妻共同申请公积金贷款,这样一来,你的公积金贷款额度就会得到提高。

6、提高个人收入

多数购房者之所以公积金贷款额度太低,那主要是因为收入太低了。因此,要想拿到公积金贷款最高额度,那就要多多努力提高个人收入了,就比如不妨寻找一个固定的兼职,只要你的收入足够高,那么公积金贷款额度自然不会太低!

看到这,想必大家也知道怎么提高住房公积金的贷款额度了吧,如果还有疑问,或者还想了解住房公积金贷款的其它内容,请在线咨询我们。

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