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北京公积金能贷款多少钱-利率多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-06 11:12:01
对于大多数人而言,购房要考虑的因素很多,包括贷款方式、贷款额度、贷款利率等,最近一些住在北京的朋友,想要了解公积金能贷款多少钱?利率多少?针对这两个问题,微贷圈已

  对于大多数人而言,购房要考虑的因素很多,包括贷款方式、贷款额度、贷款利率等,最近一些住在北京的朋友,想要了解公积金能贷款多少钱?利率多少?针对这两个问题,微贷圈已经给大家做出了以下介绍,来看看吧。

北京公积金能贷款多少钱?

通常情况下,目前北京公积金贷款单笔最高额度是80万元。具体确定额度的方法有三点:

1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。

北京公积金贷款利率多少?

北京公积金贷款利率有首套房和二套房的区别:

首套房贷款利率执行基准贷款利率不上浮,即5年(含5年)以下利率2.75%,5年以上利率3.25%;

二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,即5年(含5年)以下利率3.025%,5年以上利率3.575%;

如果是第三套房,那么是无法申请公积金贷款的。

以上内容就是北京公积金贷款额度及利率,大家如果对这方面感兴趣的话,可以多多了解一下。另外,有些人可能没有太多资金全款买房,都可以通过银行商业贷款或公积金贷款等多种方法,都可以发挥出很大的优势。

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