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个人公积金贷款条件是什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-06 14:08:23
现在很多公司会给员工购买公积金,这也是一份更好的福利待遇,后期想贷款买房的话可以申请公积金贷款。公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,

  现在很多公司会给员工购买公积金,这也是一份更好的福利待遇,后期想贷款买房的话可以申请公积金贷款。公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。那么,个人公积金贷款条件是什么?请看下文的相关介绍。

个人公积金贷款条件是什么?

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款具有利率低、还款方式灵活、首付比例低的优点,因此受到很多购房者的青睐。然而,银行对公积金贷款条件还是相对严格的,申请程序也比较复杂,如果有遇到这方面的难题,不妨先向专业的工作人员进行咨询,这样能省心很多。

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