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买二手房办公积金贷款流程
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-06 16:25:11
相对商业贷款来讲,公积金贷款具有利率低、还款方式灵活等优势,但办理的手续比较繁琐,审批时间较长。那么,有的人有疑问了,买二手房办公积金贷款流程是什么呢?下面我们就

  相对商业贷款来讲,公积金贷款具有利率低、还款方式灵活等优势,但办理的手续比较繁琐,审批时间较长。那么,有的人有疑问了,买二手房办公积金贷款流程是什么呢?下面我们就来具体看看吧!

买二手房办公积金贷款流程

1、咨询,领取申请表

由房屋买卖双方及配偶共同办理,持卖方名下的《权证》及《国有土地使用证》(原件及复印件);夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件);

3、受理审批

市资金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。

4、交易过户

房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

5、签订合同

借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心,由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。

6、办理抵押

借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

7、发放贷款

贷款手续全部办妥后,由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

8、按月还款

借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息,直至贷款全部还清。

二手房办公积金贷款的流程比较多,最好找正规中介咨询一下,省事又省心,如果办理贷款的话,请一定要量力而行,避免后期的压力越来越大。

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