相信大家都知道，房价越涨越高，所以贷款就成了购房者最受欢迎的产品，而如果没有公积金的话，只能申请商业贷款了。那么问题来了，办理购房商业贷款需要准备哪些材料呢？接下来，我们就来给大家讲一讲。

办理购房商业贷款需要准备哪些材料？

（1）身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份；

（2）婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明；

（3）购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》；

（4）首付款发票。房价30%或以上首付款收据原件及复印件各1份；

（5）购房人收入证明。这个需要到自己公司找主抓财务的领导开具，大于5000的要出具税收证明。如果属于借款人家庭成员共同还款，则要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任；

（6）借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡；

（7）开发商的收款帐号1份；

（8）无房证明。如果是首套房需到房管局开具无房证明，证明是购买的首套房。

听了我们的详细解答后，相信大家对于商业贷款需要什么材料也有了一定的了解，大家可以针对以上所述的做好相应准备，这样才能更加顺利的办理贷款，希望我们的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。