目前的上班族、政府及事业单位的人员基本都享有公积金,现在的房价越涨越高,有公积金的朋友大多会考虑公积金贷款买房。有人问,公积金可以贷款多少?额度怎么算?针对这两个问题,接下来请看微贷圈给大家做出的介绍。
公积金可以贷款多少?
首先,申请的公积金贷款额度不可以高于账户余额的14倍;
其次,每月需还贷的本息不能高于每月公积金缴纳基数的50%,如果有共同申请人(申请人的配偶、父母、子女可以作为共同申请人),缴纳基数可以叠加;
第三,不能高于房子总款减去首付后的差额;
第四,个人申请的最高额度是40万元,如果有其他共同申请人,则最高额度可以放宽为90万元。
公积金贷款额度怎么算?
1、根据缴存余额和时间计算
贷款额度=申请人和共同申请人公积金余额之和*20*缴存时间系数。
2、根据购房首付款成数计算
贷款额度=房价-首付款,首付款比例最低为20%,所以贷款额度最高为房价的80%。
3、根据还贷能力计算
贷款额度=(申请人和共同申请人公积金月缴存额之和/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限。
以上便是公积金贷款额度的相关介绍了,希望可以给大家提供一些帮助。需要提醒大家的是,我们在拿到贷款以后,千万别逾期还款,否则影响是非常大的,如果逾期时间较长,不仅会加重经济负担,还会给个人信用造成污点。
说起微信和QQ,基本上每个人都在用,大家都很熟悉,如今它们仅仅再是简单的聊天通讯工具,现在微信钱包和QQ钱包的功能可以说是非常的强大,既可以使用它来完成日常的线上支付,还可以提供各种各样的生活服务、投资理财等等。"
说起贷款,虽然现在有很多的贷款平台可以供选择,但是对于大多数人而言,银行贷款还是最安全、最可靠的,虽然说贷款门槛要高一些、审核贷款要严格一些,但是利息相对来说是最低的,特别是对资金需求比较大、使用时间长的朋友来说选择银行贷款是非常划算的。"
对于使用支付宝的朋友来说,对蚂蚁金服应该是非常了解的,蚂蚁花呗和蚂蚁借呗就是蚂蚁金服的两个代表性的金融产品,对于经常使用淘宝、天猫的朋友来说对蚂蚁花呗是非常熟悉的,使用花呗可以得到一定的消费额度,可以享受先消费后付款,非常的方便"
自从京东白条推出后,一直受到了京东消费者的青睐,京东白条的打白条功能可以提供先消费后付款的购物方式,如果及时足额偿还了还不会收取任何的利息,一旦商品的金额过大,还可以支持分期付款,对于手头经济暂时紧张,又迫切需要购物的顾客朋友来说是非常不错的选择。"
很多时候我们在需要资金周转的时候,特别是需要的资金额度比较大,时间要求比较急的情况下,就会通过民间借贷的方式来进行贷款"