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北京公积金贷款买房条件及流程是什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-08 11:16:54
北京一直走在各大城市的前列,对于北京的购房者来说,想要了解公积金贷款的条件及流程,接下来请跟随我们一起来看看这方面的详细内容吧。 北京公积金贷款条件 1、借款申请人申

  北京一直走在各大城市的前列,对于北京的购房者来说,想要了解公积金贷款的条件及流程,接下来请跟随我们一起来看看这方面的详细内容吧。

北京公积金贷款条件

1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

2、离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;

3、借款申请人须具有北京市购房资格;

4、申请贷款支付所购住房的房款。

5、借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;

6、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。

7、被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。

北京公积金贷款流程

1、贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。

2、公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

3、双方当面签定合同。

4、把所有的资料,转到经办的银行。

5、具备贷款条件的,发放贷款。

公积金贷款虽好,但也要量力而行,否则后期的还款压力大,很容易导致逾期还款,影响自己的征信。希望以上的内容能给大家带来帮助,如果还有疑问的话,请在线与我们联系,或者咨询一下当地公积金管理中心。

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