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买房公积金贷款流程需要多长时间
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-08 13:45:19
现在大多数人买房还是会通过贷款的方式来办理,公积金贷款是很常见的一种方式,不仅可以缓解经济开支,还能如愿住上新房。那么,买房公积金贷款流程需要多长时间?我们来详细

  现在大多数人买房还是会通过贷款的方式来办理,公积金贷款是很常见的一种方式,不仅可以缓解经济开支,还能如愿住上新房。那么,买房公积金贷款流程需要多长时间?我们来详细了解下相关的知识吧。

买房公积金贷款流程需要多长时间?

借款人先网上预约办理时间、地点,再持申请材料到公积金管理中心办理,审批时间为5个工作日内,审批完成后,可以到公积金管理中心办理大厅银行网点签订贷款合同。

由于各在的公积金贷款存在一些差别,以上只是预估的时间,如果想对公积金贷款放款时间进一步了解,建议直接联系当地公积金中心,他们会给您全面的解答。

买房公积金贷款流程如下:

一、初审,由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

二、评估,申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

三、审核,申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房资金管理中心要求的初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。如果审核合格,住房资金管理中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

四、办理担保手续,申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。

五、签订借款合同。

六、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

七、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

八、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

九、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款合同》后,办理借款手续。

十、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

办理公积金贷款需要根据以上流程来办理,不同地区的办理在具体细节上可能有一些差异,要以当地流程为准进行办理,希望以上的介绍能给大家带来帮助。

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