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重庆二手房公积金贷款过户流程
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-11 11:15:22
买房对于大多数人来说是一个大问题,如今的房价越涨越高,如果没有能力购买新房,相对来讲二手房也是不错的选择。但是,最近一些重庆的朋友想要了解,二手房公积金贷款过户流

  买房对于大多数人来说是一个大问题,如今的房价越涨越高,如果没有能力购买新房,相对来讲二手房也是不错的选择。但是,最近一些重庆的朋友想要了解,二手房公积金贷款过户流程,带着这个疑问,来看看微贷圈是怎么说的吧。

重庆二手房公积金贷款过户流程

第一步、购房职工可到住房公积金管理机构或贷款承办银行咨询办理二手房贷款的有关事宜,初步测算可贷额度和期限。

第二步、借款申请人领取《贷款申请审批表》和《申请人情况调查表》并认真如实填写,同时提交相关申请资料。公积金管理中心或贷款承办银行初验借款申请人资料合格后,出具《价格评估通知书》。

第三步、借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产价格评估机构进行二手房价格评估,评估费用由借款人承担。

第四步、依据二手房价格评估结果确定可贷额度和期限,并将借款申请人购买二手房自筹资金部分存入指定专户,取得缴款凭据后交公积金管理中心或贷款承办银行。

第五步、公积金中心经办人与借款人谈话,并对贷款申请进行审查。

第六步、借款人及有关当事人按照经办人员通知的时间,到指定地点签订借款合同等相关合同文本。

第七步、办理二手房产权过户、抵押登记手续。

第八步、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金和借款人自筹资金直接划转售房人指定的账户。

总的来说,以上这些就是重庆二手房公积金贷款过户流程的全部内容,因为二手房买卖涉及了双方的利益,所以在交易的过程中要多注意细节,避免在买房的过程中产生不必要的麻烦。如果有这方面需求的朋友,具体过户流程请咨询当地公积金管理中心的政策。

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