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怎样办理个人公积金贷款买房
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-12 09:48:41
无论房价是涨是跌,关于买房总是有聊不完的话题,毕竟对于大多数人而言,要做到全款买房是非常困难的,据统计,基本95%的人都是通过贷款的方式。其中,最优秀的肯定是公积金贷

  无论房价是涨是跌,关于买房总是有聊不完的话题,毕竟对于大多数人而言,要做到全款买房是非常困难的,据统计,基本95%的人都是通过贷款的方式。其中,最优秀的肯定是公积金贷款,利率低、还款方式灵活的优势受到很多购房者的青睐。那大家是否清楚怎样办理个人公积金贷款买房呢?请看下文的详细介绍。

怎样办理个人公积金贷款买房?

1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房资金管理中心要求的初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。如果审核合格,住房资金管理中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款合同》后,办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

关于公积金贷款买房的内容就是上面这些介绍了,大家是否清楚了呢?如果对公积金贷款买房还有疑问,请在线与我们联系,我们会为您全面解答。

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