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住房公积金贷款最多可以贷多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-12 10:11:51
买房,如果不能全款付清,我们首先想到的就是公积金贷款,因为公积金贷款的利率较低,并且还款也比较灵活。我们都知道单位缴纳住房公积金是一项很好的福利,但很少有人知道自

  买房,如果不能全款付清,我们首先想到的就是公积金贷款,因为公积金贷款的利率较低,并且还款也比较灵活。我们都知道单位缴纳住房公积金是一项很好的福利,但很少有人知道自己的公积金能贷多少钱,接下来由微贷圈给大家详细讲一讲住房公积金贷款最多可以贷款多少的相关信息。

住房公积金贷款

住房公积金贷款最多可以贷款多少?

目前,每个地方的要求不一样,贷款额度也会不一样,具体需要看所在城市的相关政策。但普遍来看,基本是这样的,单职工申请公积金贷款最高额度是40万元;符合条件的两人及以上申请公积金贷款最高额度是70万元。

其次,大家可以根据以下几种公式来计算一下自己的额度:

1、按照还贷能力计算

计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按照配偶额度计算

计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

关于“住房公积金贷款最多可以贷款多少”的内容就是上面这些信息了,不知道大家是否都清楚了呢?如果想申请住房公积金贷款的朋友,可以提前按以上计算方式算一下自己的可贷额度,办理贷款的过程中量力而行。

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