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公积金贷款审核需要提供什么材料
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-11-12 15:13:47
多数购房者会选择贷款买房,这样可以省去很多利息,也可以缓解经济上的压力,尤其是公积金贷款是很多人会选择的一种贷款方式。那么,公积金贷款审核需要提供什么材料呢?下面

  多数购房者会选择贷款买房,这样可以省去很多利息,也可以缓解经济上的压力,尤其是公积金贷款是很多人会选择的一种贷款方式。那么,公积金贷款审核需要提供什么材料呢?下面我们就来详细了解相关知识内容吧。

公积金贷款审核需要提供什么材料?

1、新房使用公积金贷款的材料

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

(6)有效的担保证明;

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房使用公积金贷款的材料

二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:

(1)卖方身份证、户口簿复印件;

(2)房产证原件和复印件;

(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

3、单位集资建房使用公积金贷款的材料

单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:

(1)发展计划委员会的立项批复;

(2)国有土地使用证;

(3)建设工程规划许可证;

(4)建设用地规划许可证;

(5)建设工程施工许可证。

温馨提醒:材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。另外,具体到不同的地区,可能还有一些地方差别,但是基础的材料就是这些,你可以备好了这些再去公积金管理中心进一步咨询。

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